Professionell.
Fachkompetent.
Persönlich.

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Barbara Kummel

Immobilienmaklerin (IHK)
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)
Zertifiziert durch DIA Consulting AG nach EU-Norm DIN EN 15733
10-jährige Branchenerfahrung

Für beste Ergebnisse arbeite ich mit sehr erfahrenen Vertriebspartnern:
IVD24 Immobilien, Immowelt, Immonet, Bellevue Luxusimmobilien,
Süddeutsche Zeitung, objektrelevante Tagespresse

ICH DENKE VIEL AN DIE ZUKUNFT, WEIL DAS DER

ORT IST, WO ICH DEN REST MEINES LEBENS

VERBRINGEN WERDE.

 (Woody Allen *1935)

Inhaberin

Barbara Kummel

Beratung – Bewertung – Verkauf – Vermietung – Immobilienservice

Ob Verkauf oder Kauf, Vermietung oder Miete – der Mensch steht bei mir immer im Mittelpunkt. Die Kultur des Wohneigentums aber ist ein Grundbedürfnis: Sich „zu Hause“ zu fühlen, ist mehr als Energieeffizienz, Vermarktbarkeit oder Rendite. Dieser Moment, vor einem Menschen zu stehen, der gerade dieses „Sich-zu-Hause-Fühlen“ erlebt oder der für seine Immobilie durch meine Dienstleistungen erfolgreich einen solventen Käufer zum besten Verkaufspreis gefunden hat, das ist unter anderem meine berufliche Triebfeder.

Als IVD-Maklerin bilde ich mich natürlich für Ihre höchste Zufriedenheit ständig weiter.

Leitbild

  • Transparente, wahrheitsgetreue und verantwortungsbewusste Beratung
  • Langfristig orientierte Kundenbeziehungen
  • Menschlichkeit, Integrität und Fairness gegenüber meinen Kunden und Geschäftspartnern
  • Wirtschaftlicher Erfolg verbunden mit sozialem Bewusstsein
  • Höchster Anspruch an Qualität

Verkauf

Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur hervorragende Marktkenntnis, sondern bedingt auch Verhandlungsgeschick und setzt profundes Fachwissen voraus. Als Eigentümer kann man nicht immer objektiv an dieses Vorhaben herangehen, denn wenn Finanzen einer teils einmaligen Größenordnung eine Rolle spielen, beeinflussen und verunsichern auch Emotionen und Überlegungen von existenzieller Bedeutung die Vorgehensweise. Als Immobilienmaklerin (IHK) übernehme ich die sachliche und unabhängige Perspektive für den anspruchsvollen Verkauf Ihres Eigentums, damit Sie sich entspannt zurücklehnen und auf den Notartermin freuen können.

 

Meine Dienstleistungen für Sie:

 

  • Erstgespräch – Definition Ihrer Ziele
  • Termin vor Ort / Analyse Ihrer Immobilie
  • Marktgerechte Einwertung Ihrer Immobilie
  • Präsentation der Objekt-, Markt- und Standortanalyse
  • Planung Verkauf- und Marketingkonzept
  • Einholen aller relevanten Verkaufsunterlagen und Dokumente
  • Fototermin
  • Exposéerstellung
  • Umfassende Betreuung von Kaufinteressenten
  • Durchführung von Einzelbesichtigungen
  • Regelmäßige Abstimmung über den aktuellen Verkaufsstand
  • Führung der Verkaufsverhandlungen
  • Vorlage Finanzierungsbestätigung vom Käufer
  • Vorbereitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notar
  • Begleitung bei der Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll
  • Präsenz auch nach Verkaufsabschluss

Kauf

Der Kauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Unabhängig davon, ob die Immobilie für den Eigenbedarf gedacht, als Kapitalanlage geplant oder für das studierende Kind ein Wohnraumkauf mit späterer Weitervermietung sein soll.

 

Man überlegt sich sicherlich wen man mit dieser verantwortungsvollen Aufgabe beauftragen kann, damit für Sie der Traum von den eigenen vier Wänden nicht zum Albtraum wird.

Gerne biete ich Ihnen eine fundierte und grundlegende Beratung für Ihre Zukunftsvisionen an.
Nachhaltig und weitsichtig.

 

Dafür stehe ich – ganz persönlich.

 

Meine Dienstleistungen für Sie:

  • Individueller Kaufvorbereitungsservice
  • Wunschimmobiliensuche
  • Einzelbesichtigung der Immobilien
  • Preisverhandlungen mit dem Verkäufer
  • Kooperationspartner für Ihre Finanzierung
  • Hand in Hand mit Ihrer Bank zur Finanzierungsbestätigung
  • Vorbereitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notar
  • Begleitung bei der Beurkundung
  • Übergabe Ihrer Immobilie inklusive Übergabeprotokoll
  • Individueller Service nach Verkaufsabschluss

Vermietung

Meine Kunden schätzen die Kontinuität und mein beständiges Engagement in
der Zusammenarbeit mit mir. Diese Nähe zum Kunden ist für mich der Garant
für eine hochwertige Betreuung, eine optimale Entwicklung sowie die werterhaltende Vermietung der mir anvertrauten Immobilie.

 

Meine Dienstleistungen für Sie:

  • Besprechungstermin
  • Wohnungsaufnahme
  • Fotoerstellung
  • Mietpreisempfehlung
  • Zielgruppendefinierung
  • Energieausweis
  • Exposéerstellung
  • Vermarktung in unterschiedlichen Medien
  • Einzelbesichtigungen
  • Auf Wunsch Vorstellungsgespräch
  • Enttäuschten Wohnungsbewerbern absagen
  • Mietvertragserstellung
  • Umfassender Rücknahme- und Übergabeservice

Miete

Die Suche nach einem neuen Mietobjekt kann enttäuschend und langwierig sein.
Gerne erstelle ich für Sie ein individuelles Wunschobjekt-Servicepaket.

 

 

Meine Dienstleistungen für Sie:

 

  • Profilerstellung
  • Professionelles Erstellen einer Mietbewerbungsmappe
  • Objektsuche
  • Einzelbesichtigungen relevanter Wohnungen
  • Verhandlungsgespräch mit Vermieter
  • Einholung der Zusage
  • Mietvertragserstellung
  • Termingestaltung zur Mietvertragsunterzeichnung und Kennenlernen des Vermieters
  • Wohnungsübergabeservice
  • Service Kooperationspartner für Umzug
  • Service Kooperationspartner für Mietkaution

Kontakt

Barbara Kummel

Immobilienmaklerin (IHK)

Allersberger Straße 7

92342 Freystadt

Tel.: 09179 941001

Mobile: 0151 70235208

info@immobilien-kummel.de

Kundenstimmen

Sehr kompetenter Full-Service

Wir kamen durch eine Empfehlung zu Barbara Kummel, wofür wir sehr dankbar sind. Im Vorfeld erhielten wir umfangreiche Beratung, wurden während der gesamten Besichtungsphase kontinuierlich über den Stand der Dinge informiert, und auch nach der Unterschrift beim Notar hatte Frau Kummel für unsere Anliegen ein offenes Ohr.“

von Marianne Hohner

 

Kompetenz von A bis Z

Frau Kummel durfte ich als eine sehr kompetente und extrem freundliche Ansprechpartnerin kennenlernen. Die Schnelligkeit der Reaktion auf meine Anfrage, konkrete und vor allem genau passende Angebote, sachkundige Beratung und Abwicklung und stetige Auskunftsfreudigkeit zu den unterschiedlichen Fragestellungen zeichneten die gesamte Zusammenarbeit aus. Rundum ein perfekter Service.“

von Bianca Häußler

 

Sehr ausführliche Beratung

Hatte in der Vergangenheit schon viel Kontakt zu Maklern… Frau Kummel ist hier durch ihre ehrliche und ausführliche Beratung herausgestochen! Hat sich sehr viel Zeit genommen, war immer sehr gut erreichbar und hat sich für Verkäufer und Käufer gleichermaßen eingesetzt. Vielen Dank für die kompetente Abwicklung“

von Adrian Schramm

 

Sehr gute Beratung

Das Exposé, die Beratung und die Vor-Ort-Besichtigung waren erstklassig. Frau Kummel empfehle ich weiter.“

von Thomas Kraus